25 Марта 2015   Вера Круглова   Теги: новостройки, недвижимость, щербинка, троицк

Какие новостройки будут сданы в Новой Москве в 2015 году

Таунхаусы в ЖК "Дубровка". Фото: © dubrovka.info
В 2015 году в Новой Москве планируются к сдаче дома из жилых комплексов эконом-, бизнес- и комфорт-класса. К услугам потенциальных владельцев — новостройки разного ценового диапазона и уровня респектабельности.

Эконом-класс в Новой Москве

Продолжается строительство жилых домов эконом-класса в микрорайоне «Прима-Парк», одном из районов Щербинки, известной как одно из самых благополучных в экологическом плане районов Москвы. К уже имеющимся объектам социальной инфраструктуры Щербинки застройщики собираются добавить детские сады и общеобразовательные школы, медицинские учреждения, магазины. Площадь квартир в «Прима-парке» - от 37 до 78.5 кв.м., цена на них – от 4,044 до 6,72 млн. руб.

Бизнес-класс в Новой Москве

В жилом комплексе бизнес-класса «Дубровка» на Калужском шоссе идет заселение в трех из шести корпусов, в остальных завершается внутренняя отделка. Современные технологии, экологически чистые материалы, используемые при строительстве, продуманная до деталей социальная инфраструктура – основные достоинства «Дубровки». Наличие детских площадок, магазинов, парка, кафе, качественной телефонной связи, разнопланового сервиса в сочетании с близостью живой природы – большое преимущество жилого комплекса. Общая площадь однокомнатных квартир здесь - от 53,6 до 100,69 квадратных метров. Предлагаются двухкомнатные квартиры площадью до 111 кв. м, трехкомнатные — до 175,8 квадратов, а также четырехкомнатные квартиры размером до 185 квадратных метров.

В первом квартале 2015 года ожидается сдача в эксплуатацию первого корпуса комплекса апартаментов бизнес-класса «Вилла Рива». Он входит в состав жилых кварталов «Троицкая Легенда». Трехэтажное здание бизнес-класса с 24 апартаментами, где имеются даже пятикомнатные, расположено в парковой зоне на берегу реки Десна. До «старой» Москвы отсюда можно добраться по Калужскому шоссе (17 км до МКАД). Для жилья в «Вилле Рива» характерна свободная планировка, большие окна, просторные балконы. На верхних этажах расположены двухуровневые помещения с возможностью выхода на эксплуатируемую кровлю (места для отдыха, зимний сад). Апартаменты имеют несколько вариантов метражей – от 80 до 170 и даже 200 квадратных метров. Минимальная цена за квадрат – 100 000 рублей. Инфраструктура представлена парковой зоной, фитнес-клубом, магазинами, ресторанами. Неподалеку от жилого комплекса находится речной пляж, лодочная станция, места для рыбалки. «Вилла Рива» расположена в черте Троицка, и для жителей комплекса доступна городская инфраструктура.

Комфорт-класс в Новой Москве

Самыми доступными по стоимости в 2015 году для жителей Новой Москвы станут, по сведениям экспертов, новостройки комфорт-класса. Среди них – два объекта в ЖК «Марьино Град» и «Спортивном квартале».

«Марьино Град» — жилой комплекс в 15 км от МКАД, состоящий из монолитно-кирпичных строений разной этажности (не менее двадцати высоток) и 197 сблокированных таунхаусов. Площадь квартир здесь варьируется от 27,7 до 67,4 кв. м (1-3 комнаты без отделки). Стоимость – от 2,5 до 5 млн. руб. На площади 50 гектаров появится не только жилая недвижимость, но и магазины, аптеки, отделения банков, спортивный комплекс. Ближайшие станции метро – «Теплый стан», «Ясенево» и «Юго-западная»; в перспективе – строительство дополнительных станций, «Коммунарка» и «Румянцево».

«Спортивный квартал» – жилой комплекс, на территории которого со временем появится Школа олимпийского резерва. Это – изюминка ЖК, возводимого в самом центре Новой Москвы, на расстоянии 12 км от МКАД между Калужским и Киевским шоссе. Проживание в «Спортивном квартале» обещает быть комфортным: рядом лес, река Незнайка, промышленных объектов и загруженных трасс поблизости нет. В обозримом будущем – благоустройство территории, озеленение, наземные гостевые автостоянки, строительство многоуровневого паркинга и многое другое. Площадь квартир — от 38,88 до 112,78 кв.м. Стоимость аналогична расценкам в ЖК «Марьино Град».

Еще один жилой комплекс комфорт-класса возводится в Щербинке, на улице Овражная. Здесь площадь квартир варьируется от 38.88 до 112.78 кв.м. Цена квадратного метра начинается от 70 тысяч рублей. Планируется, что здесь будут построены дошкольные и школьные образовательные учреждения, многоуровневый паркинг, объекты бытового и торгового обслуживания. Кроме того, будет благоустроена территория, а также оборудованы наземные автостоянки для гостей. Из Москвы добраться в Щербинку можно либо электричкой от Курского вокзала, либо на маршрутном такси от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского».

Панельные дома комфорт-класса строятся в микрорайоне Центральном ЖК «Новые Ватутинки», где минимальная стоимость квартиры площадью 36,3 кв. м составляет 3,42 млн руб. В целом площадь квартир составляет от 34,12 до 82 квадратных метров. Несомненное достоинство жилого комплекса – безупречные планировочные решения, сочетающиеся с комфортной придомовой территорией, прекрасной экологией и разнообразной инфраструктурой. «Новые Ватутинки» от МКАД отделяют 14 км по Калужскому шоссе. Для жителей продуманы достойные условия – площадки для детей, отдыха и спорта, гостевой паркинг, внутриквартальные проезды и тротуары, зеленые насаждения, прогулочная зона с выходом к пруду.

Один из крупнейших проектов комфорт-класса на локальном рынке — «Москва А101». Этот жилой комплекс из большого количества корпусов находится рядом с Коммунаркой, практически в центре Новой Москвы. Основа ЖК — монолитно-кирпичные дома высотой в 8, 12, 14 и 16 этажей. До ближайшей станции метро «Теплый стан» можно добраться за 10 минут, до МКАД по Калужскому шоссе – 4 км. Крупный лесной массив и водоем дарят округе чистый воздух. Квартиры в ЖК «Москва А101» представлены в продаже с дизайнерской отделкой и без неё. Выбор довольно велик: свободные планировки, площадь от 40 кв. м до 125 кв. м. В первом квартале 2015 года здесь можно приобрести однокомнатную квартиру по цене от 3,9 млн. рублей, двухкомнатная обойдется от 4,5 млн. рублей, стоимость трехкомнатной начинается от 7,6 млн. рублей. ЖК «Москва А101» недаром признан лучшим жилым комплексом в категории «Доступное и достойное жилье» (версия национальной премии в области недвижимости «RREF Awards»): помимо европейского качества домов переменной этажности (монолит-кирпич), к достоинствам «Москвы» относятся объекты развитой инфраструктуры, благоустроенная территория, наличие офисов и магазинов.

Другие статьи

  • Готовый дом в Новой Москве – с отделкой или без?
    14.07.2015
    Готовый дом в Новой Москве – с отделкой или без?

    Спустя три года после образования Новой Москвы недвижимость в этой части столицы по-прежнему считается самой доступной для покупателей. Выбирая для себя готовый дом в Новой Москве, будущий владелец нередко обращает внимание на то, где расположено строение, насколько развита в этом месте социальная и транспортная инфраструктура.

  • Перспективы развития Новой Москвы
    09.07.2015
    Перспективы развития Новой Москвы

    Считается, что к 2035 году количество граждан, живущих в Новой Москве, достигнет 1,5 млн человек, а число рабочих мест дойдет до одного миллиона. По этой причине инвесторы и власти столицы спешно строят жилье, социальную и коммерческую недвижимость, занимаются улучшением транспортной инфраструктуры.

  • Тарифы на ЖКХ в Новой Москве
    07.07.2015
    Тарифы на ЖКХ в Новой Москве

    В июле 2012 года жители территорий, присоединившихся к Москве, столкнулись с вопросами, найти ответ на которые было непросто. Тарифы на коммунальные услуги считались относительно низкими, а потом новые жители столицы озаботились тем, что теперь им придется платить намного больше.

  • Стоит ли покупать квартиру в Новой Москве
    25.06.2015
    Стоит ли покупать квартиру в Новой Москве

    На старте развития Новой Москвы для рядовых покупателей и инвесторов новые территории столицы представляли сомнительный интерес: не было четких планов развития региона. И все же даже в период неопределенности можно уверенно сказать, где можно с выгодой покупать квартиру в Новой Москве.

  • Обзор сегмента рынка офисной недвижимости в Новой Москве
    19.06.2015
    Обзор сегмента рынка офисной недвижимости в Новой Москве

    Со дня присоединения к столице новых юго-западных территорий одной из самых важных задач стало строительство офисных помещений. Торговые помещения специалисты считают весьма перспективным сектором коммерческой недвижимости.

К списку статей

Горячие новости